エヴァーグリーン錦糸町

  • 東京都墨田区業平四丁目

  • 都営浅草線 / 押上駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
6,899万円
116.2万円/㎡
相場
6,513万円
109.7万円/㎡
4,485
5,837
7,188
8,540
AI査定結果
推定相場価格
6,513万円
109.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,837万円〜7,188万円
98.3万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
エヴァーグリーン錦糸町
6,899万円（116.2万円/㎡）/ 5階 / 59.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は88.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/296,899万円116.2万円5階 59.36㎡ 3LDK南
2025/04/246,380万円107.5万円1階 59.36㎡ 2LDK+納戸×南
2025/03/094,680万円78.8万円1階 59.36㎡ 2LDK+S南
2025/02/205,198万円87.6万円1階 59.36㎡ 3LDK南
2025/02/085,298万円89.3万円1階 59.36㎡ 3LDK南
2024/10/215,480万円92.3万円5階 59.36㎡ 3LDK南
2024/09/245,980万円100.7万円5階 59.36㎡ 3LDK南
2023/06/274,990万円88.0万円3階 56.69㎡ 2LDK西
2023/01/284,899万円86.4万円2階 56.69㎡ 2LDK西
2022/11/044,999万円88.2万円2階 56.69㎡ 2LDK東
2022/11/045,199万円91.7万円2階 56.69㎡ 2LDK西
2022/08/185,299万円93.5万円2階 56.69㎡ 2LDK西
2022/07/215,499万円97.0万円2階 56.69㎡ 2LDK西
2022/05/125,599万円98.8万円2階 56.69㎡ 2LDK西
2021/12/094,380万円77.3万円2階 56.69㎡ 3DK西
2020/11/093,980万円67.0万円3階 59.36㎡ 3LDK南
2020/10/234,280万円72.1万円3階 59.36㎡ 3LDK南
2020/08/223,700万円62.3万円2階 59.36㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29エヴァーグリーン錦糸町
墨田区業平四丁目
押上駅5分 6,899万円116.2万円59.36㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年31戸RC
2023/11/26藤和シティコープ錦糸町II
墨田区横川五丁目
押上駅8分 5,480万円98.6万円55.55㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東1994年29戸RC
2025/02/24コスモ錦糸町
墨田区横川三丁目
押上駅4分 6,180万円95.2万円64.95㎡2LDK4階 / 11階建 南1989年24戸SRC
2023/07/08マイキャッスル押上
墨田区業平三丁目
押上駅2分 5,280万円87.9万円60.06㎡3DK4階 / 12階建 西1998年45戸SRC
2024/05/08ヴェラハイツ業平公園
墨田区業平二丁目
押上駅5分 4,980万円94.1万円52.94㎡2LDK4階 / 8階建 南1989年38戸RC
2023/01/28コスモ押上サザンフォルム
墨田区横川二丁目
押上駅8分 6,580万円91.4万円71.98㎡2SLDK7階 / 14階建 南1999年49戸SRC
2025/06/02東急ドエルアルス押上
墨田区業平二丁目
押上駅4分 6,280万円94.2万円66.65㎡3LDK3階 / 10階建 南1999年44戸SRC
2023/05/22エクレール錦糸町
墨田区太平四丁目
錦糸町駅7分 6,478万円113.6万円57㎡1SLDK※Sはサービスルーム8階 / 13階建 南1996年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、墨田区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は墨田区の平均と比較して15.5%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積49.36㎡〜69.36㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+17.6%
墨田区
100.6万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名エヴァーグリーン錦糸町
所在地東京都墨田区業平四丁目
交通都営浅草線押上駅徒歩5分
築年月1994年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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