エヴァーグリーン錦糸町

  • 東京都墨田区業平四丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
6,580万円
116.1万円/㎡
相場
6,666万円
117.6万円/㎡
5,334
6,222
7,110
7,998
AI査定結果
推定相場価格
6,666万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,222万円〜7,110万円
109.8万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エヴァーグリーン錦糸町
6,580万円（116.1万円/㎡）/ 2階 / 56.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は101.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/276,580万円116.1万円2階 56.69㎡ 2LDK西
2026/02/226,680万円117.8万円2階 56.69㎡ 2LDK西
2026/01/216,480万円114.3万円3階 56.69㎡ 2LDK西
2025/08/086,280万円105.8万円1階 59.36㎡ 2SLDK南
2025/08/016,280万円105.8万円1階 59.36㎡ 3LDK南
2025/07/256,380万円107.5万円1階 59.36㎡ 2SLDK南
2025/05/296,899万円116.2万円5階 59.36㎡ 3LDK南
2025/03/094,680万円78.8万円1階 59.36㎡ 2LDK+S南
2025/02/205,198万円87.6万円1階 59.36㎡ 3LDK南
2025/02/085,298万円89.3万円1階 59.36㎡ 3LDK南
2024/10/215,480万円92.3万円5階 59.36㎡ 3LDK南
2024/09/245,980万円100.7万円5階 59.36㎡ 3LDK南
2023/06/274,990万円88.0万円3階 56.69㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は97.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
エヴァーグリーン錦糸町
墨田区業平四丁目
押上駅5分 6,580万円116.1万円56.69㎡2LDK2階 / 7階建 西1994年31戸RC
2026/01/27グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,680万円88.5万円64.16㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2026/03/15ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 5,098万円98.7万円51.66㎡2LDK4階 / 10階建 南1993年72戸SRC
2025/12/22モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 6,980万円111.8万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2026/03/09コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 6,980万円108.1万円64.55㎡2LDK3階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/07/05シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 3,980万円90.3万円44.06㎡1LDK3階 / 12階建 北西1997年49戸SRC
2024/06/04向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 4,600万円90.6万円50.8㎡2LDK11階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2024/03/03オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,750万円87.2万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2025/11/29グレースジュン
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅10分 4,999万円104.0万円48.07㎡2LDK5階 / 6階建 南1989年16戸RC
2026/03/09墨田区東向島5丁目マンション
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,380万円87.1万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2024/10/03ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 6,980万円107.2万円65.1㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2026/03/18ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,480万円88.7万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年26戸RC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.46㎡1LDK5階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2023/11/25コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,890万円90.7万円53.89㎡2DK+S4階 / 9階建 南東1992年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、墨田区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は墨田区の平均と比較して44.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
墨田区
80.5万円/㎡
前年比-15.8%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エヴァーグリーン錦糸町
所在地東京都墨田区業平四丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩5分
築年月1994年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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